住まいの新築や建て替え、リノベーション・リフォームを考える際に、見積もりを取り、確認することは非常に重要です。記事内では、見積書そのものはもちろん、業者に見積もりを依頼する際のやり取りも含めたチェックポイントをお客様の視点から紹介。トラブルを防ぎ、適正な業者を選ぶための参考になります。

地域密着型の注文住宅（新築・建て替え）およびリフォームなどを手がけている浅野工務店株式会社（本社：東京都足立区、代表取締役社長：浅野 義行）は、2024年11月25日（月）に自社公式ウェブサイトを更新し、建築工事の見積もりについて解説するコラム記事を掲載しました。一戸建て住宅の新築・建て替え・リノベーションを検討している方に向けて、見積もりの依頼や見積書の確認を行う際に注意すべきポイントを、詳細にお伝えしています。

▼ コラム記事「「見積もりって何を見たらいいの？」新築・建て替え・リノベーションでの見るべきポイントと注意点」（浅野工務店株式会社公式ウェブサイト）：https://www.asano-k.co.jp/column/31415.php


■トラブルの予防や追加工事への対処など、見積もりを取る前に知っておきたいポイントを解説
新築や建て替え、リノベーション・リフォームにおいて、予算内で理想の住まいを実現するためには、見積書を十分に読み込み、適切な業者を見極めることが重要です。しかし実際には、多くの方が「見積もりの見方がよくわからない」「見積もりにない追加費用が発生してしまった」といった困りごとを抱えています。そこで当社は、建築工事における見積もりのチェックポイントや判断基準について、お客様の視点からまとめたお役立ちコラムを公開しました。

新築・建て替え・リノベーション・リフォームのそれぞれに対して、一般的な見積書の内容や、見積もりを丁寧にチェックすることで予防できるトラブルを、事例とともに紹介。たとえば、見積書に「工事一式」などのあいまいな表記しかない場合、希望していた仕上がりと実際の工事内容に食い違いが生じるおそれがあるため、詳細を確認し、見積書に明記してもらう必要が出てきます。記事ではほかにも、工期や追加費用など、最終的な見積もりで確認すべきポイントを具体的に説明しています。

特に住宅建築やリフォームにおいては「土地を掘り起こしてみたら地盤が軟弱だった」「壁を剥いでみたら下地が腐っていた」など、不測の事態がつきものです。予想外の追加費用が発生しうるケースや、それらを最小限に抑えるための対策、見積もりの時点でトラブルを防ぐ方法についても詳しく記しています。残念ながら、どれだけ優良な建築会社が誠実に現地調査や見積もりを行っても、追加の工事や費用が発生する可能性をゼロにすることはできません。追加工事が必要となった場合でも「業者が許可なく工事を進め、予定外の費用を請求された」という事態が起こらないよう、あらかじめ取り決めをしておくこと、追加工事の発生に備えて予算に余裕をもたせておくことが重要です。


■見積もりを取る段階で、誠実な業者か見極めるためのチェックポイントも紹介
本記事では、見積もりを取る段階で適正な業者を選ぶためのチェックポイントも紹介しています。ヒアリングの様子や見積書の項目の具体性など、見積もりを依頼した際の対応と実際に出された書類から、業者の良し悪しや相性がわかります。担当者の態度と見積書の両方をもとに、誠実さを感じられる業者を選ぶのがおすすめです。

また、2025年には建築基準法が改正されます。そこで新たに申請手続きが必要になる工事もあるため、業者を選ぶ際には、専門知識の有無も重要な判断基準となります。さらに、地元の補助金や助成金についての知識が豊富で、補助金制度の登録事業者になっている業者であれば、工事内容に応じて、工事費用の負担を軽減するための提案や補助金・助成金の申請手続きができる可能性があります。浅野工務店は、足立区の補助金や助成金を利用した工事の実績が豊富な登録事業者として、随時相談を承っています。


【浅野工務店株式会社について】
本社：〒121-0836 東京都足立区入谷４丁目７−１８
代表者：代表取締役社長 　浅野 義行
設立：1967年
電話番号：03-3899-9883（代表）
URL：https://www.asano-k.co.jp/
事業内容：注文住宅（新築・建て替え）、リフォームほか


【一般の方向けのお問い合わせ先】
企業名：浅野工務店株式会社
担当者名：浅野 義行
TEL：03-3899-9883
Email：info@asano-k.co.jp


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